Fra 1. juli 2008 samles alle saker om mortifikasjon av dokumenter i Brønnøy tingrett.

Mortifikasjonsloven er endret slik at alle saker om mortifikasjon av dokument nå skal behandles ved Brønnøy tingrett. Tidligere var reglen noe forskjellig alt etter type dokument. Dokumenter knyttet til fast eiendom ble behandlet ved den tingrett der eiendommen ligger mens dokumenter tinglyst i Løsøreregisteret, Skipsregisteret mm ble behandlet der registeret lå. Saker om mortifikasjon av tinglyste dokument er i hovedregel rene dokumentsaker hvor partene ikke behøver å møte i domstolen.

Mortifikasjon er en ugyldighetserklæring, som går ut på at et bestemt dokument kjennes ugyldig, at det for ettertiden ikke skal den virkning som innholdet tilsier. Mortifikasjon kan skje i kreditors interesse. Et eksempel er at en pantobligasjon er forsvunnet, slik at kreditor etter mortifikasjonen kan kreve oppgjør uten å presentere dokumentet. Mortifikasjon kan også skje i skyldners interesse. Dette kan være aktuelt hvor et innfridd dokument er kommet bort, og mortifikasjon hindrer at skyldner må betale en gang til dersom dokumentet dukker opp igjen. Mortifikasjon er aktuelt både i forhold til tinglyste dokumenter og dokumenter som ikke er eller kan bli tinglyst.

Bakgrunnen for endringen er at all tinglysing fra 2007 ble overført til Statens Kartverk. Koblingen mellom utføring av tinglysing og mortifikasjon av tinglyste dokument som de tidligere regler bygde eksisterer ikke etter overføring av tinglysingen til Statens Kartverk. Dette gjør det naturlig å se på reglene om mortifikasjon av tinglyste dokument.

Gjennom å samle alle mortifikasjonssaker til Brønnøy tingrett forventes en effektiviseringsgevinst. Samtidig vil det redusere sårbarheten i en liten domstol som Brønnøy tingrett ved at det blir mulig å opprettholde en forsvarlig bemanning. Brønnøy tingrett har allerede god kompetanse på denne type saker fordi mortifikasjon av dokument tinglyst i Løsøreregisteret allerede skjer her.

I de sjeldne tilfelle det kommer innsigelser mot at dokument blir mortifisert, skal saken overføres til den domstol hvor den hører hjemme etter dagens regler.

Oslo byfogdembete har de fleste mortifikasjonssakene i dag. Brønnøy tingrett vil få en sterk vekst. Se oversikt over antall saker:

                                             2005    2006    2007
Totalt antall saker                    1315   1567     1509
Saker ved Oslo byfogdembete     226     289      227
Saker ved Brønnøy tingrett             84      89       85