Når avtaler og krav ikke oppfylles frivillig kan du etter regler angitt i tvangsfullbyrdelsesloven begjære tvangsfullbyrdelse av kravet. Oslo byfogdembetes vanligste sakstyper etter tvangsfullbyrdelsesloven er tvangssalg, fravikelse (utkastelse) og utlegg med utenlandsk tvangsgrunnlag. I tillegg er Oslo byfogdembete klageinstans for avgjørelser truffet av namsmannen. Namsmannen kan være Namsfogden i Oslo, Oslo kemnerkontor og Skatt Øst.

For å kunne begjære tvangsfullbyrdelse må du ha et tvangskraftig tvangsgrunnlag. Loven skiller mellom alminnelige tvangsgrunnlag (dom eller kjennelse) og særlige tvangsgrunnlag (for eksempel gjeldsbrev, legalpant, utleggsforretning og leiekontrakter som oppfyller visse krav til innhold). Et særlig tvangsgrunnlag må gjøres tvangskraftig ved at det sendes et varsel til motparten før innsendelse av begjæring til retten, mens et alminnelig tvangsgrunnlag er tvangskraftig uten varsel dersom det ikke er eldre enn ett år.

Formkrav

Begjæring om tvangsfullbyrdelse leveres skriftlig i 4 komplette eksemplarer med bilag, og skal inneholde følgende:

• Fullstendig navn og adresse på både saksøker og saksøkte.
• Saksøkers foretaksnummer eller fødselsdato og telefonnummer.
• Saksøktes foretaksnummer eller fødselsdato.
• Beskrivelse av tvangsgrunnlaget.
• Oversikt over kravets enkelte deler dersom det er et pengekrav.

Kopi av tvangsgrunnlaget og eventuelt varsel vedlegges. Det kan også være nødvendig å legge ved annen dokumentasjon, avhengig av sakstype.

Gebyr

Gebyret for begjæringer om tvangsfullbyrdelse innkreves i etterskudd fra Gebyrsentralen i Brønnøysund. Gebyrets størrelse varierer både etter hvor langt saken er kommet i behandlingen og med hvilken form for tvangsfullbyrdelse som kreves. (Se gebyrliste for full oversikt over gebyrer).

Anke

Domstolens avgjørelser kan ankes. Den part som er uenig i avgjørelsen kan bringe saken inn for lagmannsretten ved anke. Ankefristen er 1 måned regnet fra forkynnelsen av kjennelsen, og det må betales gebyr. Her finner du rettledning om anke i sivile saker.