Jordskiftesaken starter ved at en part sender et skjema om å kreve sak til jordskifteretten. Trenger du veiledning i å sette opp kravet, ta kontakt med den lokale jordskifteretten.

Skjema for å kreve jordskiftesak

Fullmaktskjema (PDF)

Krav om sak for jordskifteretten (Word, bokmål)

Krav om sak for jordskifteretten (Word, nynorsk)

Krav om sak for jordskifteretten (Word, samisk)

Veiledning til skjema (Word, bokmål)

Veiledning til skjema (Word, nynorsk)

Veiledning til skjema (word, samisk)

Når jordskifteretten har mottatt kravet, sendes det til alle oppførte parter. Dette kalles forkynning av krav. Det er viktig at alle mottakere bekrefter å ha mottatt forkynningen.

Advokater krever sak direkte i Aktørportalen.

Skaff dokumentasjon for kravet

Brevet med forkynningen inneholder en frist for å sende inn opplysninger, merknader og eventuelle bevis partene har som berører kravet.

Det er viktig å være oppmerksom på at jordskifteretten ikke innhenter dokumenter. Det er partenes ansvar å skaffe dokumenter eller andre bevis som har betydning for saken. Bevis kan også være vitner som vet noe av betyding. I så fall må du informere jordskifteretten om navn og hva vitnet skal si noe om. Vitner som innkalles, har plikt til å møte. Hvis vitnet ikke kan møte personlig i rettsmøtet, kan telefon eller videomøte brukes.

Det du sender til jordskifteretten, videreformidler domstolen til de andre partene.

Eksempler på bevis som kan sendes inn

Veiledning

Jordskifteretten har plikt til å gi generell veiledning om hvordan du kan kreve sak. Er noe uklart eller vanskelig, er det derfor viktig at du tar det opp. Jordskifteretten er upartisk og kan derfor ikke gi råd om for eksempel hvilke standpunkt du bør ta. Les mer om veiledningsplikten i jordskiftelova.

Sakskostnader

Sakskostnadene beregnes med utgangspunkt i rettsgebyret. Rettsgebyret (R) er fra 1. januar 2025 på 1 314 kroner. Les mer om rettsgebyret på lovdata.no.

Den som krever saken, må forskuttere et inngangsgebyr på 5 ganger rettsgebyret (5 R). Krav om innbetaling av inngangsgebyret blir sendt deg når jordskifteretten har mottatt kravet. Inngangsgebyret må være betalt før jordskifteretten kan gå videre med saken.

Savner du faktura, så kontakt den aktuelle domstolen..

Ved betaling fra utlandet:

DNB Bank ASA, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo, Norway
International Bank Account Number/IBAN: NO2976940519701
Bank Identifier Code/SWIFT: DNBANOKKXXX
Betalingsinformasjon: Kid-nummer og/eller saksnummer

Mer om kostnader

I tillegg til selve sakskostnadene, partene betale partsgebyr, og eventuelt grenselengdegebyr og grensebolter.

Ved ordinær behandling er gebyrene som følger:

Inngangsgebyr: 5 R
Gebyr per part: 2 R.
Grenselengdegebyr: 2 R. Gjelder per 0,5 kilometer merket grense.

I krav om skjønn beregnes gebyret annerledes. Ved skjønn betales det 5 R per rettsmøtedag.

Dersom partene inngår rettsforlik, kan inngangsgebyr og partsgebyr reduseres. Grenselengdegebyr og kostnader med grensemerker kommer i tillegg.

Hvem skal betale?

Når saken avsluttes, vil jordskifteretten avgjøre hvem som skal betale sakskostnadene. Med sakskostnader menes her i hovedsak kostnader til gebyr og meddommere.

I tvister der det avsies dom, må tapende part vanligvis dekke inngangsgebyret og partsgebyr. Det samme gjelder eventuelle utgifter til meddommere.

I saker det det foretas endringer, såkalte rettsendrede saker (blant annet arealbytte, bruksordning, felles tiltak) skjer fordelingen av sakskostnadene etter hvilken nytte partene har av saken. I slike saker må partene dekke egne kostnader til prosessfullmektig/advokat.

I rene skjønnssaker skjer fordelingen av kostnadene etter særskilte regler.

Endring av gebyr

Jordskifteretten kan endre gebyrkostnadene dersom arbeidstiden i saken avviker mye fra det vanlige. I prinsippet kan kostnadene både økes og reduseres. Eksempelvis kan gebyr reduseres i saker med mange parter der partene bidrar til at saken kan behandles på en enkel måte..

Hvem betaler advokatutgiftene?

Partene må selv dekke sine advokatutgifter i rettsendrede saker (blant annet arealbytte, bruksordning, felles tiltak). Når jordskifteretten behandler rettslige tvister og må avsi dom, er hovedregelen at den vinnende part har krav på full erstatning for sine advokatutgifter, se jordskifteloven § 7-9 på lovdata.no.

Dette innebærer at den tapende part som hovedregel må dekke egne og motpartens nødvendige advokatutgifter. Hva som er nødvendige advokatutgifter avgjøres av jordskifteretten i dommen.

Gebyr for anke til lagmannsretten

Ved anke over dom og jordskifteavgjørelse er gebyret på 24 R.
Ved anke over kjennelse og beslutninger er gebyret på 6 R.

Hvordan kreve sak ?