Jordskifteretten er en domstol som behandler saker knyttet til bruk av fast eiendom. Alle som eier eiendom eller har varig bruksrett knyttet til eiendom kan kreve sak for jordskifteretten.
I jordskifteretten kan du få fastsatt eiendomsgrenser eller få klarlagt uklare bruksrettsforhold. Dette kalles for rettsfastsettende saker. Det er ikke krav om at det er uenighet mellom partene for å få saken behandlet i jordskifteretten. I noen saker er partene uenige om hva som er rett, mens i andre saker er partene enige om at noe er uklart og ønsker dette avklart.
Jordskifteretten kan også endre eiendom og rettigheter som er vanskelig å utnytte. Dette kalles for rettsendrende saker. Et vilkår for å få behandlet slike saker er at kostnadene og ulempene ikke blir større enn nytten for noen eiendom eller bruksrett. Eksempel på slike saker kan være ny utforming av eiendom eller oppretting av et veglag for bedre organisering av privat veg som brukes av flere.
Man kan også kreve skjønn for jordskifteretten. Dette kan for eksempel være for å få fastsatt vederlaget en eiendom må betale for å kjøpe seg inn i en privat veg.
Saksbehandlingen i jordskifteretten er tilrettelagt slik at det ikke skal være behov for advokat. Du må likevel selv vurdere om det kan være nyttig for deg med juridisk bistand.
Ønsker du å lese mer om jordskifterettene og de ulike sakstypene kan du gå inn her.