Tvangssakene er saker som stort sett knytter seg til tvangsgjennomføring av sivile krav, eksempelvis tvangssalg. Kategorien omfatter også enkelte andre sakstyper, bl. a. gjeldssanering for privatpersoner gjennom systemet for tvungen gjeldsordning.

TVANGSSALG
Mange mister sin eiendom gjennom tvangssalg fordi de ikke greier å betale gjelden sin. Krav som er sikret med pant i bolig og annen fast eiendom kan inndrives ved at eiendommen selges, uavhengig av eierens medvirkning.

For å oppnå best mulig pris gjennomføres tvangssalg mest mulig likt et frivillig salg. Trøndelag tingrett har et utvalg av medhjelpere (eiendomsmeklere og advokater) til å gjennomføre salgene.

Tvangssalgssakene er en omfattende portefølje. Trøndelag tingrett mottar årlig om lag 2.000 saker om tvangssalg. Trøndelag tingrett mottar uforholdsmessig mange krav om tvangssalg sammenlignet med andre deler av landet. At kreditorer så ofte benytter seg av muligheten til å kreve tvangssalg påfører mange skyldnere bekymringer og merkostnader som kan fremstå unødvendige ettersom de fleste sakene løser seg på et tidlig stadium etter at de er bragt inn for retten. Til illustrasjon ble det av i 2021 gjennomført 182 tvangssalg, i 2022 ble det gjennomført 155 tvangssalg mens det i 2023 kun ble foretatt 138 tvangssalg. Med denne bakgrunn tilskrev tingretten mot slutten av 2023 de største aktørene med anmodning om å vurdere hensiktsmessigheten og nødvendigheten av dagens praksis.

I virksomhetsplanen for 2023 var målet for saksbehandlingstid 150 dager, et mål som for første gang er nådd.

Tallene for saksbehandlingen er omregnet til dagens Trøndelag tingrett for hele perioden som fremgår av den grafiske fremstillingen over.

GJELDSORDNING
Personer som har problemer med å oppfylle sine gjeldsforpliktelser kan søke om offentlig gjeldsordning. Utgangspunktet er at søknad sendes namsfogden som bistår med kartlegging av gjeld og forsøk på å oppnå avtale med kreditorene. Om skylderen ikke oppnår frivillig avtale med kreditorene kan saken bringes til tingretten som kan fastsette en ordning som binder både skyldner og kreditorer selv om noen motsetter seg ordningen.

Tingretten mottok 158 gjeldsordningssaker i 2023. Det er en betydelig oppgang fra 2022 da retten mottok 93 saker. Imidlertid var saksinngangen spesielt lav i 2022 og tingretten mottok 126 saker i 2021, 145 saker i 2020 og tilsvarende året før.

Trass økt saksinngang er beholdningen lav, og saksbehandlingstiden er for første gang under 3 måneder.

Tallene for saksbehandlingen er omregnet til dagens Trøndelag tingrett for hele perioden som fremgår av den grafiske fremstillingen over.