Jordskifteloven § 3-9 kan brukes for å gi bruksrett til eksisterende vei

Øyeren Strandpark AS eier en eiendom i Indre Østfold og trenger adkomstvei for å realisere utbyggingen av nye fritidsboliger på eiendommen. Den aktuelle adkomstveien til tomta er en privat vei, og selskapet fremsatte derfor krav om bruksrett til veien mot at det betales en kompensasjon. Kravet ble fremsatt med hjemmel i jordskifteloven § 3-9. Beboerne som i dag bruker den private veien, hevdet at saken måtte avvises fordi jordskifteloven kapittel 3 ikke gir grunnlag for å kreve bruksrett til vei, såkalt innpåkjøp.

Høyesterett har kommet til at jordskifteloven § 3-9 om å pålegge «felles tiltak» gir hjemmel for å kreve «innpåkjøp». Verken den uttrykkelige hjemmelen for innpåkjøp i vegloven §  53 eller legalitetsprinsippet er til hinder for å avgjøre spørsmålet etter jordskifteloven kapittel 3 så langt vilkårene der er oppfylt. Forholdet mellom Grunnloven § 105, som gir rett til erstatning ved avståelse av eiendom, og påløpte sakskostnader må eventuelt håndteres i forbindelse med jordskifterettens behandling av saken. 

Kjennelsen avklarer at jordskifteloven § 3-9 og vegloven § 53 kan brukes som alternative hjemler til innpåkjøp.

Les avgjørelsen fra Høyesterett (PDF)

Rettsområde: Jordskifte

Nøkkelavsnitt: 46, 55-58 

Dommere: Bergsjø, Ringnes, Arntzen, Thyness, Lund