Negativ servitutt

Negativ servitutt er en avtalt bestemmelse som forbyr eller innskrenker en eiers faktiske rådighet over fast eiendom, for eksempel et forbud mot annet enn villabebyggelse, forbud mot at det drives handel fra eiendommen, forbud mot å bygge mer enn to etasjer og så videre. En negativ servitutt er av privatrettslig karakter. Den binder ikke det offentliges mulighet til å legge til rette for utbygging gjennom arealplanlegging.