Jordskiftesaken starter ved at en part sender et skjema om å kreve sak til jordskifteretten. Trenger du veiledning i å sette opp kravet, kontakt din jordskifterett.
Krav om sak for jordskifteretten, bokmål:
Når jordskifteretten har mottatt kravet, sendes det til alle oppførte parter. Dette kalles forkynning av krav. Det er viktig at alle mottakere sender tilbake mottakskvitteringen som følger med forkynningen.
Advokater krever sak direkte i Aktørportalen.
Skaff dokumentasjon for kravet
Brevet med forkynningen inneholder en frist for å sende inn opplysninger, merknader og eventuelle bevis partene har som berører kravet. Jordskifteretten innhenter ikke selv dokumenter. Det er partenes ansvar å skaffe dokument eller andre bevis som har betydning for saken. Bevis kan også være vitner som vet noe av betyding. Informer jordskifteretten om navn og hva vitnet skal si noe om. Vitner som innkalles, har plikt til å møte. Hvis vitnet ikke kan møte personlig i rettsmøtet, kan telefon eller videomøte brukes.
Det du sender til jordskifteretten, videreformidles til de andre partene.
Eksempler på bevis som kan sendes inn
Jordskiftedommeren har plikt til å veilede partene. Er noe uklart eller vanskelig, er det derfor viktig at du tar det opp. Jordskiftedommeren skal være upartisk, han eller hun kan derfor ikke gi råd om for eksempel hvilke standpunkt du bør ta.
Kan du ikke møte?
I jordskiftesaker skjer den viktigste kommunikasjonen i rettsmøter. Der får du anledning til å forklare synspunktene dine. Parter som ikke kan møte, har mulighet til å la en annen representere seg. Forutsetningen for at denne personen skal bli din fullmektig i saken, er at han eller hun har en fullmakt underskrevet av deg. Fullmakten gir den som representerer deg rett til å foreta prosesshandlinger på dine vegne. Dette kan for eksempel innebære å møte på rettsmøter, inngå rettsforlik og motta innkallinger og forkynninger i saken.
Betaling
Giro med KID for innbetaling av inngangsgebyr blir sendt deg når jordskifteretten har mottatt krav om sak.
Savner du faktura, så kontakter du den aktuelle domstolen om dette.
Ved betaling av faktura fra utlandet:
DNB Bank ASA, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo, Norway
International Bank Account Number/IBAN: NO2976940519701
Bank Identifier Code/SWIFT: DNBANOKKXXX
Betalingsinformasjon: Kidnummer og/eller saksnummer
Kostnader
Kostnadene med en jordskiftesak bestemmes med utgangspunkt i rettsgebyret (R). Dette er fra 01.01.2024 på 1 277 kroner.
Gebyr for rettsendrende og rettsfastsettende saker:
Inngangsgebyr: kr 6 385 kroner (5 R). Reduseres til 2 R dersom partene inngår rettsforlik senest 4 uker før realitetsbehandlingen. I tillegg kommer eventuelt grenselengdegebyr og grensebolter
Gebyr per part: 2 554 kroner (2 R).
Grenselengdegebyr: kr 2 554 kroner (2 R). Gjelder per 0,5 kilometer merket grense.
I krav om skjønn skal det betales 6 385 kroner per dag med rettsmøter.
Ved forlik etter rettsmekling skal det betales 2 554 kroner (2 R), i tillegg kommer eventuelt grenselengdegebyr.
Prisen er 75 kroner per merke om jordskifteretten skal merke grensene fysisk.
Hvem skal betale?
Den som krever saken, må forskuttere inngangsgebyret for at jordskifteretten skal starte med behandling av saken. Når saken avsluttes, vil imidlertid kostnadene fordeles på partene. Fordelingen skjer etter hvilken nytte partene har hatt av saken, uavhengig av hvem som har krevd den. Hvis jordskifteretten vurderer kravet som grunnløst, må den som krever saken dekke kostnadene. Den vurderingen gjøres tidlig i saken. Ender saken med dom, må tapende part vanligvis betale inngangsgebyret og partsgebyr for begge partene. Det samme gjelder eventuelle utgifter til meddommere. Grenselengdegebyr og utgifter til grensemerkene fordeles på partene.
Hvis partene krever at to meddommere skal være med på behandlingen av saken, må de dekke disse kostnadene selv (cirka 4000 kroner per dag de deltar). Ved skjønn som egen sak, må partene betale utgiftene til skjønnsmedlemmer
Unntak for gebyr i omfattende saker
Jordskifteretten kan endre gebyrkostnadene dersom arbeidstiden i saken avviker mye fra det vanlige. . I prinsippet kan de både økes og reduseres, men det mest nærliggende er at det ikke tas fullt gebyr i saker med mange parter der partene bidrar til at saken kan behandles enkelt.
Hvem betaler advokatutgiftene?
Vanligvis dekker partene selv sine advokatutgifter. Dette gjelder imidlertid ikke når jordskifteretten behandler rettslige tvister. Den part som har vunnet tvisten har krav på full erstatning for sine advokatutgifter, se jordskifteloven § 7-9
Gebyr for anke til lagmannsretten
Ved anke over dom og jordskifteavgjørelse er gebyret på 24 R (30 648 kroner).
Ved anke over kjennelse og beslutninger er gebyret på 6 R (7 662 kroner).